قرارگاه جهاد فرهنگی و اقتصادی

ستاد مردی آیه الله رئیسی

قرارگاه جهاد فرهنگی و اقتصادی

ستاد مردی آیه الله رئیسی

قرارگاه جهاد فرهنگی و اقتصادی

اهمیت مساله مهدویت مثل اهمیت نبوت است چون آن چیزی که مهدویت مبشر آن است که همه انبیا برای آن آمده اند و آن ایجاد یک جهان توحیدی و ساخته بر اساس عدالت و با استفاده از همه ظرفیت هایی که خدای متعال در انسان قرار داده دوران ظهور دوران جامعه توحیدی است دوران حاکمیت توحید است دوران حاکمیت حقیقی دین دوران استقرار عدل است به معنای کامل و جامع این کلمه انبیا برای این آمدند

"جستجو در مطالب ویلاگ "

طبقه بندی موضوعی
آخرین نظرات
سایت های کاریابی و کارآفرینی
طرح توجیه فنی ، مالی و اقتصادی

 

پرواربندی دویست راس بره پرواری ( سه دوره در سال )

 


 

موضوع طرح:

نگهداری و پرواربندی دویست راس بره پرواری ( سه دوره در سال ) در یک دوره 100 روزه و تولید 310.9 تن گوشت قرمز در هر دوره و مجموعا 930.27 تن در سال.

 

سوابق طرح:

محل اجرای طرح در زمینی به مساحت 20000 متر مربع از اراضی شادمهر شهرستان مه ولات بخش 1 پلاک فرعی از 45 اصلی . آب شرب مورد نیاز دامداری از طریق چاه دستی که مجوز آن اخذ گردیده است و آبدهی 2 اینچ دارد. تامین برق مورد نیاز طرح نیز قبلا از طریق شبکه سراسری و خرید امتیاز برق تامین گردیده است . مجوز های لازم از ادارات دامپزشکی ، حفاظت محیط زیست، حفاظت و بهره  برداری منابع آب ، شرکت توزیع نیروی برق، ثبت اسناد و املاک، کشاورزی، بخشداری، .... اخذ گردیده است وپس از تکمیل مدارک ، توسط کمیسیون صدور پروانه معاونت امور دام جهاد کشاورزی استان تحت عنوان پرورش بره پرواری صادر گردیده است.

 

تشریح طرح:

عملیات طرح شامل تکمیل و احداث ساختمانها و تاسیسات مورد نظر، خرید ماشین الات، خرید دام ، تامین سرمایه در گردش و بالاخره هزینه های مقدماتی طرح می باشد.

جهت طرح فوق زمینی به مساحت 20000 متر مربع و به ارزش تقریبی هفتاد میلیون ریال تهیه و کارهای مقدماتی از جمله تسطیح و دیوار کشی دور انجام گردیده است که هزینه های فوق بعلاوه احداث 200 متر مربع اصطبل 400 متر مربع بهاربند که قبلا هزینه گردیده است سهم سرمایه گذاری متقاضی محسوب خواهد شد.

ساختمانها و تاسییات طرح شامل احداث و تکمیل اصطبل بره پرواری و بهاربند ( که قبلا احداث شده) انبار علوفه و مواد متراکم، خانه کارگری، سیلوی علوفه، محوطه سازی ، منبع هوایی و سایر موارد به شرح جدول  شماره 1 می باشد.

 

 

ماشین آلات مورد نیاز که در آینده خریداری و در طرح مورد استفاده قرار خواهد گرفت شامل سمپاشی، الکتروپمپ، منبع،وانت پیکان، ماشین موور، سمپاش  و ... مطابق جدول شماره 2 طرح می باشد.

جهت اجرای طرح از محل اعتبارات تبصره 28 قانون بودجه کل کشور استفاده خواهد شد که در صورت معرفی دستگاه مربوطه جهت بهره مندی از تسهیلات در قالب عقود مربوطه قرارداد با بانک عامل منعقد و در طی مدت یکسال مشارکت مدنی اقدام به ساخت و ساز ابنیه و احداث آن و خرید ماشین آلات و ادوات خواهد شد و مبلق دریافتی پس از دوران مشارکت، طی مدت 5 سال بازپرداخت خواهد گردید. همچنین جهت هزینه های جاری طرح از جمله خرید دام، هزینه تغذیه و ... از همین محل و به صورت کوتاه مدت یکساله  تسهیلات در اختیار متقاضی قرار خواهد گرفت. انتظار می رود، طرح مذبور پس از شروع بهره برداری27.930  تن وزن زنده، 600 جلد پوست، 600 دست روده و 90 تن کود دامی سالیانه تولید و عرضه نماید.

 

مشخصات فنی طرح:

الف-زمین: زمین محل اجرای طرح قبلا تسطیح و دیوارکشی گردیده است لذا جهت احداث ابنیه فنی آماده و در 900 متر مربع آن احداث بنا و 300 متر مربع محوطه سازی انجام خواهد پذیرفت و با توجه به نوع خاک، نیازی به شناژ و بتون نبوده و با سنگ و شفته آهک، پی ریزی مناسب انجام خواهد شد .

ب- ساختمانها: با توجه به شرایط آب و هوایی و الگوی ساختمانی موجود در منطقه اجرای ابنیه با آجر و ملات سیمان و رویه آستر سیمان ساخته شده و سقف انبار و اصطبل با ایرانیت پوشیده خواهد شد و خانه کارگری با آجر و ملات سیمان و سقف ضربی و نمای بیرونی سیمان و داخل گچ سفید خواهد بود.

فهرست بها و زیربناهای مفید مورد نیاز مطابق ضوابط صدور پروانه به شرح جدول 1 می باشد.

ج- تاسیسات: جهت تامین آب مورد نیاز از آب لوله کشی مجتمع روستایی و با استفاده از منبع هوایی تامین خواهد شد. برق مورد نیاز طرح نیز از شبکه سراسری پس از اخذ مجوز  وخرید امتیاز تامین خواهد گردید.

 

 

جدول 1- ساختمانها و تاسیسات مورد نیاز:  (ارقام بر حسب 1000 ریال)

شرح

مسقف

غیر مسقف

هزینه واحد

هزینه کل

سهم متقاضی(قدیم)

سهم بانک (جدید)

اصطبل نیمه باز با مصالح آجر، آهک، سیمان، ماسه، خرپا، ایرانیت

200

----

190

38000

38000

---

بهاربند، آبشخوردامی، آخوربندی، حصارکشی، کف خاکی

---

400

40

16000

8000

8000

انبار کنسانتره با مصالح آجر، آهک، سیمان، ماسه، خرپا، ایرانیت، کف بتونی

26

---

300

7800

---

7800

هانگار با کف بتونی، پایه ، خرپا، ایرانیت

76

---

130

9880

---

9880

دفتر اداری و خانه کارگری

30

---

500

15000

---

15000

دیوار کشی اطراف به ابعاد 30*25 و ارتفاع 5/1 متر با سنگ و آجر و ماسه وآهک

---

---

50

8250

8250

---

محوطه سازی

---

500

15

7500

---

7500

سیلوی تخمیری

---

182

30

5460

---

5460

لوله کشی، حفر چاه و امتیاز آب و موتور پمپ 2 اینچ

---

---

---

30000

30000

---

پیش بینی نشده 5%

---

---

---

--

---

6894.5

جمع کل

---

---

---

137890

84250

60534.5

 

 جدول شماره 2 – ماشین آلات و تجهیزات:                                 ارقام بر حسب 1000 ریال

شرح

تعداد

هزینه واحد

هزینه کل

سهم متقاضی

سهم بانک

وانت پیکان

1

65000

65000

19500

45500

سمپاش موتوری پشتی

1

3000

3000

900

2100

فرغون بادی

2

500

1000

300

700

بیل فولادی با دسته

3

70

210

63

147

چهار شاخ

2

35

70

21

49

بخاری نفتی

1

350

350

105

245

پاروی تنظیف

3

30

90

27

63

کپسول اطفاء حریق

3

400

1200

360

840

مخزن سوخت 2000 لیتری

1

800

800

240

560

آبگرمکن نفتی

1

900

900

270

630

شبکه برق داخلی

---

---

9000

2700

6300

منبع آب 6000 لیتری با پایه به ارتفاع 6 متر

1

20000

20000

6000

14000

ترازو( باسکول)

1

1500

1500

450

1050

شعله افکن

1

3000

3000

900

2100

هزینه های پیش بینی نشده (2.5%)

---

---

2653

---

2653

جمع کل

---

---

108773

31836

76637

 

 

 

 

 

 

جدول 3- جدول کل سرمایه گذاریهای ثابت طرح و منابع تامین سرمایه ارقام بر حسب 1000 ریال

عنوان سرمایه گذاری

  قدیم

مبلغ مورد نیاز   سهم متقاضی                سهم بانک

                                 جدید

زمین( با انجام عملیات تسطیح)

70000

---                         ---                             ---

ساختمانها و تاسیسات

84250

60534.5                 ---              60534.5

ماشین آلات و تجهیزات و ادوات

---

108773            31900                      76873

جمع کل

154250

169307.5                  31900        137407.5

 

 

 

هزینه خرید دام :

پس از تکمیل ساختمانها و تاسیسات و اخذ پروانه بهره برداری نسبت به خرید تعداد 200 راس بره نر به وزن متوسط 25 کیلوگرم اقدام خواهد شد. بره های فوق به مدت 100 روز پروار شده و سپس روانه کشتارگاه می گردند و مجددا دوره پروار بندی بعدی با خرید 200 راس بره نر دیگر با مشخصات فوق آغاز می شود و همین روال تا 3 دوره در سال ادامه دارد. هزینه خرید دام، جزء هزینه های جاری طرح محسوب می شود. این هزینه مطابق جدول شماره 4 می باشد:

 

جدول شماره 4- هزینه خرید دام                                      ( ارقام بر حسب 1000 ریال)

شرح

تعداد(راس)

قیمت واحد

بها کل

سهم متقاضی

سهم بانک

بره نر پرواری با متوسط وزن 25 کیلوگرم

200

525

105000

31500

73500

جمع کل

200

---

105000

31500

73500

 

 

 

توضیح اینکه هزینه خرید دام برای دوره های دوم و سوم پروار بندی ، به ترتیب از درآمد حاصل از فروش دام پروار شده در دوره ما قبل تامین خواهد شد.

 

هزینه تغذیه دام:

مسئله تغذیه در پروار بندی بسیار حائز اهمیت است و در حدود 60 تا 70 درصد هزینه های دامپروری را در بر می گیرد( هزینه های جاری ). بنابراین باید جیره غذایی دام به نحوی تنظیم شود که هم ارزان و مقرون به صرفه بوده و هم دسترسی به آنها آسان و نیز احتیاجات نگهداری و رشد حیوان را تامین نماید.

جیره غذایی بره های پروار شامل موارد زیر است:

-         دانه های غلات

-         مواد متراکم پروتئینی

-         مواد علوفه ای

-         مواد مکمل معدنی

به هر حال اگر بره های نر با توجه به خصوصیات بره های پرواری انتخاب شده و نیازمندیهای غذایی آنها کاملا تامین گردد، روزانه 225 گرم( به طور متوسط) افزایش وزن خواهند داشت.

ضمنا با در نظر داشتن اینکه در طی دوره پروار بندی ، متوسط وزن بره ها در شروع دوره 25 kg و متوسط وزن آنها در پایان دوره 47.5 kg می باشد متوسط وزن در طول دوره حدود 36.5 کیلوگرم خواهد بود.

اگر چه جیره غذایی در اوزان مختلف متفاوت است، اما جیره غذایی مورد نیاز معدل اوزان در طول دوره، می تواند به عنوان مبنای محاسبه هزینه غذا مورد ملاک قرار گیرد.

جیره غذایی در این وزن شامل 1950 کیلو کالری انرژی در روز و 155 گرم پروتئین خام است که بایستی توسط 1.55 کیلو گرم ماده خشک جیره تامین گردد. حال جیره را بر اساس غلظت پروتئین تنظیم می نماییم :

 

 

غلظت پروتئین        0.1= 1.55/0.155

در این جیره 1.5 درصد فضای خالی در نظر گرفته شده است.

این غلظت توسط 4 ماده غذایی یعنی جو، کنجاله تخم پنبه، یونجه و سیلوی ذرت تامین می شود:

سیلوی ذرت   as fed    kg 1.24         به ازای هر راس در روز

جو               as fed    kg 0.795      به ازای هر راس در روز

یونجه خشک   as fed    kg 0.466     به ازای هر راس در روز

کنجاله تخم پنبه as fed   kg 0.064      به ازای هر راس در روز

بدین ترتیب هزینه تغذیه به شرح جدول شماره 5 خواهد بود:

 

جدول شماره 5- هزینه خوراک دام                                                   

 

  ارقام بر حسب 1000 ریال

نوع ماده غذایی

نیاز سرانه  100روز/kg

نیاز200راس

100روز/kg

قیمت واحد

هزینه کل

سهم متقاضی

سهم بانک

سیلوی ذرت

124

24800

400

9920

2977

6943

جو

79.5

15900

1900

30210

9064

21146

یونجه خشک

46.6

9320

1500

13980

4194

9786

کنجاله تخم پنبه

6.4

1280

2100

2688

806

1882

مکمل معدنی

2.4

480

1400

672

202

470

جمع کل یک دوره

258.9

51780

---

146750

17243

40227

 

 

 

 

 

جدول شماره 6- پرسنل شاغل در طرح:                             ارقام بر حسب 1000 ریال

شرح

 تعداد

حقوق ماهیانه

حقوق سالیانه+ پاداش یک ماه

حقوق یک دوره

مدیر و سرپرست طرح(راننده و کارپرداز)

1

2000

26000

8667

کارگر دامداری

1

1200

15600

5200

کارشناس دامپروری پاره وقت

1

600

7800

2600

بیمه (سهم کارفرما)

 

23% مبالغ ردیفهای 1و2

9568

3189.4

جمع کل

3

---

58968

19656.4

 

 

-         هزینه های جاری طرح شامل خرید دام ، تغذیه، هزینه پرسنلی، بهداشت، آب و برق و ... به شرح جدول زیر می باشد:

 

جدول شماره 7- جمع کل سرمایه گذاریهای جاری                     ارقام بر حسب 1000 ریال

عنوان سرمایه گذاری

مبلغ مورد نیاز

سهم متقاضی

سهم بانک

خرید دام ( یک دوره)

105000

31503

73497

خوراک دام ( یک دوره)

57470

17243

40227

هزینه کارکنان (یک دوره)

19656.4

5898

13758.4

بهداشت ( یک دوره)

8000

2400

5600

آب و برق و سوخت (یک دوره)

6000

1800

4200

تعمیرات ( یک دوره )

8500

2550

5950

جمع کل

204626.4

61391

143235.4

 

 

جدول شماره 8 – محاسبه هزینه استهلاک سالیانه                      ارقام بر حسب 1000 ریال

عنوان

شرح

مبلغ

ساختمان وتاسیسات

3.3% کل هزینه ساختمانها (30 سال)

4550.3

ادوات وماشین آلات

10% کل هزینه ماشین آلات ( 10 سال)

10877.3

بیمه

شامل 0.2% هزینه ساختمان و تاسیسات طرح

275.7

جمع کل

 

15703.3

 

 

جمع کل سرمایه گذاریهای ثابت و جاری  ومنابع تامین سرمایه:

 

جدول شماره 9-                                                ارقام بر حسب 1000 ریال

عنوان سرمایه گذاری

قدیم

سرمایه مورد نیاز

سهم متقاضی

سهم بانک

ثابت

154250

169307.5

33262

136045.5

جاری

---

209768.9

62937

146831.9

جمع کل

154250

379076.4

96199

282877.4

 

 

پیش بینی تولیدات اصلی و فرعی واحد و برآورد درآمدها:

 

 

تولیدات اصلی و فرعی واحد و برآورد درآمدهای طرح در جدول زیر ارائه می شود:

 

جدول شماره 10-                                   ارقام بر حسب 1000 ریال

عنوان تولیدات

مقدار kg

قیمت واحد

ارزش کل

توضیحات

دام زنده

27930

23

642390

وزن هر راس 47.5 کیلوگرم

گوشت قرمز

240

40

9600

2% تلفات ذبحی

کود

90000

0.15

13500

هر راس 0.45 تن در سال

جمع کل درآمدها

 

 

665490

 

 

 

همانطور که ملاحظه می شود تولیدات طرح فوق شامل 27930 کیلوگرم وزن زنده دام، ( در سه دوره ) بعلاوه 240 کیلوگرم گوشت تولیدی ناشی از ذبح دامهای بیمار و نیز کود دامی دوره پرورش بوده که جملگی درآمدهای طرح را تشکیل می دهند.

 

چگونگی بازپرداخت تسهیلات بانکی : (تبصره 28)       «ارقام بر حسب 1000 ریال»

در این محاسبه بهره دوران مشارکت برای وام ثابت به مدت یکسال و تقسیط آ ن به مدت 5 سال از شروع بهره برداری و باز پرداخت وام جاری یکساله پیش بینی و محاسبه می شود: همچنین کارمزد تسهیلات  16% محاسبه گردیده است.

بهره دوران مشارکت یکساله وام ثابت 21767.2=16% × 136045.5

مجموع وام ثابت + بهره دوران مشارکت    157812.2 = 21767.2 + 136045.5

بهره بانکی وام ثابت    75749.8 = 200/((1+5) ×16 × 157812.2 )

جمع کل وام ثابت و بهره بانکی متعلقه      233562 = 75749.8 + 157812.2

مبلغ اقساط تا 5 سال      46712.4 = 5/ 233562

 

 

 

مبلغ قسط وام جاری با تسهیلات تبصره 28 و سود 16% و باز پرداخت یکساله ( جهت استفاده در سه دوره) به شرح زیر خواهد بود:

 

بهره بانکی تسهیلات یکساله     23493.1 = 16% × 146831.9

مبلغ قسط وام جاری + بهره بانکی متعلقه در پایان سال :

 170325= 23493.1 + 146831.9

پیش بینی سود و زیان طرح :

 

با توجه به جداول هزینه های طرح ونیز درآمدهای ان و نیز با توجه به محاسبات باز پرداخت تسهیلات بانکی پیش بینی شود و زیان طرح در طی 5 سال اول بهره برداری به شرح جدول زیر خواهد بود :

جدول شماره 11- پیش بینی سود و زیان طرح                          ارقام بر حسب 1000 ریال

           سال

عنوان

1

2

3

4

5

درآمد ناخالص طرح

665490

665490

665490

665490

665490

هزینه های جاری در3 دوره

453199.3

453199.3

453199.3

453199.3

453199.3

هزینه های جاری خود نهاده

61391

61391

61391

61391

61391

مازاد نقدی عملیات

150899.7

150899.7

150899.7

150899.7

150899.7

استهلاک

15703.3

15703.3

15703.3

15703.3

15703.3

سود نا ویژه

135196.4

135196.4

135196.4

135196.4

135196.4

قسط سرمایه ثابت

46712.4

46712.4

46712.4

46712.4

46712.4

هزینه ثابت خود نهاده

33861.5

33861.5

33861.5

33861.5

33861.5

سود ویژه طرح

54622.5

54622.5

54622.5

54622.5

54622.5

 

 

با توجه به جدول بالا ملاحظه می گردد که سود ویژه طرح در پایان هر سال مبلغ 54632.5 هزار ریال خواهد بود که در نتیجه طرح از سودآوری مناسبی برخوردار است و طرح فوق قابل اجرا بوده و متقاضی قادر به باز پرداخت تسهیلات خواهد بود.

  • بازرگان ؛ جهرم !

نظرات  (۰)

هیچ نظری هنوز ثبت نشده است

ارسال نظر

ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
<b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">
پخش زنده حرم